Nepremičnine, stavbe:
Ureditev pravnega stanja obstoječega nedovoljenega objekta (legalizacija objekta in uporabno dovoljenje za stare objekte)
Gradbeni zakon, poleg urejanje pravnega stanja nedovoljenega objekta po rednih postopkih, omogoča tudi objekta ali dela objekta, rekonstrukcije ali spremembo namembnosti objekta z odločbo o legalizaciji objekta ali dovoljenjem za objekt daljšega obstoja in izdajo domnev o izdanem gradbenem oziroma uporabnem dovoljenju.
Z odločbo o legalizaciji ali dovoljenjem za objekt daljšega obstoja se vzpostavi zakonska domneva, da objekt ni nelegalen ali neskladen in da ima uporabno dovoljenje.
Gradbeni zakon omogoča več posebnih postopkov pridobivanja uporabnega dovoljenja za obstoječ objekt.
Z zakonom je dana domneva o izdanem gradbenem in uporabnem dovoljenju za objekt, ki izpolnjujejo pogoje iz 197. in 198. člena ZGO-1 ali pogoje iz 124. člena Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 126/07), o čemer se na zahtevo stranke izda odločba.
Z zakonom se daje domneva o izdanem uporabnem dovoljenju za enostanovanjsko stavbo zgrajeno v skladu z gradbenim dovoljenjem ob upoštevanju dopustnih odstopanj pred 1. 6. 2018, o čemer se na zahtevo stranke izda odločba.
Zahteva za izdajo odločbe o legalizaciji - po 143. členu GZ-1
Zahtevo za legalizacijo objekta vloži investitor oziroma lastnik objekta ali njegov pooblaščenec. Legalizacija objekta je možna skladno s predpisi, ki so veljali v času gradnje objekta, v roku 5 let po uveljavitvi Gradbenega zakona GZ-1.
Zahtevo za uporabno dovoljenje objekta vloži investitor oziroma lastnik objekta ali njegov pooblaščenec. Uporabno dovoljenje se izda za objekt ali del objekta, zgrajenega na podlagi gradbenega dovoljenja ob upoštevanju dopustnih odstopanj, pred 1. 1. 2005 .
Zahtevo za uporabno dovoljenje objekta vloži investitor oziroma lastnik objekta ali njegov pooblaščenec. Uporabno dovoljenje se za objekt, zgrajen na podlagi gradbenega dovoljenja ob upoštevanju dopustnih odstopanj izda po predpisih, ki so veljali v času gradnje objekta ali v času odločanja.
Zahtevo za izdajo odločbe o uporabnem dovoljenju vloži investitor oziroma lastnik enostanovanjskega objekta ali njegov pooblaščenec. Odločba se izda za enostanovanjsko stavbo, zgrajeno na podlagi gradbenega dovoljenja ob upoštevanju dopustnih odstopanj, pred 1. 6. 2018.
Zahtevo za izdajo odločbe o domnevi izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja vloži investitor oziroma lastnik objekta ali njegov pooblaščenec. Odločba se izda za objekt, ki izpolnjujejo pogoje iz 197. in 198. člena Zakona o graditvi objektov - ZGO1 ali pogoje iz 124. člena Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 126/07).
S povratnimi informacijami nam boste pomagali izboljšati spletno mesto, zato vas prosimo, da oddate obe oceni. Podrobnejše predloge vnesite v spodnji obrazec.
Vam je ta spletna stran koristila?
Hvala za vaše mnenje.
Koristnost strani lahko ocenite večkrat, upoštevamo pa le vašo zadnjo oceno.