KMETIJSKO ZEMLJIŠČE, GOZD, KMETIJA: Nakup kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije
Nakup kmetijskega zemljišča je možen le s predhodno objavo prodaje kmetijskega zemljišča na oglasnih deskah upravnih enot in na državnem portalu eUprava.
Fizična ali pravna oseba, ki sklene pravni posel z lastnikom nepremičnine, poda vlogo za odobritev pravnega posla na upravni enoti, na območju katere leži nepremičnina oziroma njen pretežni del.
Postopek nakupa kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije:
1. Vsakdo, ki želi kupiti kmetijsko zemljišče, gozd ali kmetijo, ki je naprodaj, mora dati pisno izjavo o sprejemu ponudbe. Izjavo pošlje priporočeno upravni enoti ali osebno vloži na upravni enoti. Upravna enota po preteku roka za sprejem (15 dni) obvesti vse sprejemnike ponudbe in prodajalca priporočeno s povratnico o tem, kdo je sprejel ponudbo v roku.
2. Fizična ali pravna oseba, ki sklene pravni posel z lastnikom nepremičnine, vloži vlogo za odobritev pravnega posla na upravno enoto, na območju katere leži nepremičnina oziroma njen pretežni del. Vloga se vloži najpozneje v tridesetih dneh po poteku roka za sprejem ponudbe. Vlogi je treba priložiti sklenjeno pogodbo o pravnem poslu, razen v primeru kupne pogodbe, če ta še ni bila sklenjena v pisni obliki.
Upravna enota pridobitve kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije ne odobri:
– če promet ni potekal po postopku in na način, ki ga določa Zakon o kmetijskih zemljiščih,
– če ni upoštevan prednostni vrstni red predkupnih upravičencev po Zakonu o kmetijskih zemljiščih.