Skoči na filtre seznama
Filtriranje se bo izvedlo ob spremembi izbire filtra in ne zahteva dodatne potrditve.

 

Nepremičnine, stavbe: Ureditev pravnega stanja obstoječega nedovoljenega objekta (legalizacija objekta in uporabno dovoljenje za stare objekte)

Gradbeni zakon, poleg urejanje pravnega stanja nedovoljenega objekta po rednih postopkih, omogoča tudi legalizacijo objekta ali dela objekta, rekonstrukcije ali spremembo namembnosti objekta z odločbo o legalizaciji objekta. Za starejše objekte zakon vzpostavlja domnevo o izdanem gradbenem oziroma uporabnem dovoljenju.

Objekt za katerega je izdana odločba o legalizaciji ni nelegalen ali neskladen in ima pridobljeno uporabno dovoljenje.

Zahteva za izdajo odločbe o legalizaciji - po 143. členu GZ-1

Zahtevo za legalizacijo objekta lahko do 31.12.2030 vloži investitor oziroma lastnik objekta ali njegov pooblaščenec. Legalizacija objekta je možna skladno s predpisi, ki so veljali v času gradnje objekta.
Možni načini oddaje:
  • elektronsko
  • po pošti
  • osebno
Začnite postopek

Zahteva za izdajo uporabnega dovoljenja za obstoječi objekt daljšega obstoja z gradbenim dovoljenjem - po 147. členu GZ-1

Zahtevo za uporabno dovoljenje objekta vloži investitor oziroma lastnik objekta ali njegov pooblaščenec. Uporabno dovoljenje se izda za objekt ali del objekta, zgrajenega na podlagi gradbenega dovoljenja ob upoštevanju dopustnih odstopanj, pred 1. 1. 2005 .
Možni načini oddaje:
  • elektronsko
  • po pošti
  • osebno
Začnite postopek

Zahteva za uporabno dovoljenje po zakonu za obstoječo enostanovanjsko stavbo - po 149. člen GZ-1

Zahtevo za izdajo odločbe o uporabnem dovoljenju vloži investitor oziroma lastnik enostanovanjskega objekta ali njegov pooblaščenec. Odločba se izda za enostanovanjsko stavbo, zgrajeno na podlagi gradbenega dovoljenja ob upoštevanju dopustnih odstopanj, pred 1. 6. 2018.
Možni načini oddaje:
  • elektronsko
  • po pošti
  • osebno
Začnite postopek

Zahteva za odločbo o domnevi izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja po 150. člen GZ-1

Zahtevo za izdajo odločbe o domnevi izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja vloži lastnik ali solastnik objekta ali njegov pooblaščenec. Odločba se izda za objekt, če: a) se po mejnem datumu iz prvega odstavka 150. člena GZ-1 ni spremenil ali se je spremenil tako, da po katerem koli predpisu od spremembe do izdaje odločbe o domnevi za to spremembo gradbeno dovoljenje ni bilo predpisano; b) lahko investitor s posrednimi dokazi dokaže obstoj izdanega dovoljenja za objekt zgrajen pred 1. 1. 1995, pa tega dovoljenja ni mogoče predložiti; c) je evidentiran v skladu s predpisi, ki urejajo evidentiranje nepremičnin, v času vložene zahteve za izdajo odločbe o domnevi.
Možni načini oddaje:
  • elektronsko
  • po pošti
  • osebno
Začnite postopek

Gradbeni zakon omogoča več posebnih postopkov pridobivanja uporabnega dovoljenja za obstoječ objekt.


Za starejše objekte zakon vzpostavlja zakonsko domnevo o njihovi legalnosti oziroma domnevo o izdanem gradbenem in uporabnem dovoljenju o čemer selahko na zahtevo stranke izda odločba.


Z zakonom se daje domneva o izdanem uporabnem dovoljenju tudi za enostanovanjsko stavbo zgrajeno v skladu z gradbenim dovoljenjem ob upoštevanju dopustnih odstopanj pred 1. 6. 2018, o čemer se na zahtevo stranke izda odločba.


Zahteva za izdajo odločbe o legalizaciji - po 143. členu GZ-1

Zahtevo za legalizacijo objekta lahko do 31. 12. 2030 vloži investitor oziroma lastnik objekta ali njegov pooblaščenec. Legalizacija objekta je možna skladno s predpisi, ki so veljali v času gradnje objekta,.

Pravna podlaga

Pristojni organ

POVRATNE INFORMACIJE