Aktivnost Acquisizione del parere dal soggetto competente per il rilascio del parere

Prima della presentazione della domanda di rilascio del permesso di costruire, l'investitore acquisisce i pareri dai soggetti competenti per il rilascio dei pareri.

Il parere si acquisisce se la costruzione prevista è tale, che per essa è necessario, ai sensi delle norme, acquisire il parere del soggetto competente per il rilascio del parere, oppure se la costruzione si trova nella fascia di rispetto delle opere di urbanizzazione primaria. Qualora la fascia di rispetto non sia stabilita, si considera che quest'ultima è larga 3 m, da misurare dall'asse della condotta.

Il soggetto che rilascia il parere relativo alla conformità agli strumenti urbanistici attuativi e alle altre norme del comune, alle fasce di rispetto delle strade pubbliche comunali e all'allacciamento minimo alle opere d'urbanizzazione primaria, che fa parte del servizio economico pubblico, è il Comune, nella cui area si trova la costruzione progettata, eccetto l'area del piano urbanistico statale.

Pridobitev mnenja pristojnega mnenjedajalca/Richiesta per il rilascio di un parere

 
Possibili modalità di consegna:
  • per via postale
  • personale

Nel suo parere, il soggetto che lo rilascia si esprime in merito alla conformità della documentazione ai fini dell'ottenimento del permesso di costruire, con le norme di sua competenza o alle condizioni di cui alla decisione preliminare e stabilisce eventuali condizioni per l’elaborazione della documentazione per l'esecuzione dei lavori edili e l'uso dell'edificio.

Il soggetto, competente del rilascio del parere, deve rilasciarlo entro 15 giorni dal ricevimento della richiesta completa di rilascio del parere, salvo il termine più lungo previsto dalla legge speciale. Nel caso di richiesta incompleta, il soggetto, competente del rilascio del parere, richiede l'integrazione entro dieci giorni dal ricevimento della richiesta, altrimenti la richiesta di rilascio si considera incompleta.

Se il soggetto che rilascia il parere, constata che la documentazione finalizzata all'ottenimento del permesso di costruire, non sia elaborata in conformità alle norme di sua competenza, o alle condizioni stabilite nella decisione preliminare, rilascia il parere di disaccordo con la costruzione prevista.

Qualora il parere abbia un determinato periodo di validità, quest'ultimo finisce di decorrere, a prescindere dalle disposizioni delle norme, quando l'investitore presenta la domanda finalizzata al rilascio del permesso di costruire. Qualora la domanda, finalizzata al rilascio del permesso di costruire, sia rigettata, si considera valido il periodo di validità, indicato nel parere.

Lista dei soggetti che rilasciano il parere.

Richiesta di rilascio del parere

La richiesta di rilascio del parere si presenta sull’apposito modulo , al quale si allega la documentazione progettuale ai fini dell'acquisizione dei pareri e del permesso di costruire (DPC), come previsto dal Regolamento sul contenuto più dettagliato della documentazione e sui moduli relativi alla costruzione degli edifici (Gazzetta Ufficiale della RS n. 36/2018).

Spese procedurali

La richiesta di rilascio del parere si presenta sull’apposito modulo , al quale si allega la documentazione progettuale ai fini dell'acquisizione dei pareri e del permesso di costruire (DPC), come previsto dal Regolamento sul contenuto più dettagliato della documentazione e sui moduli relativi alla costruzione degli edifici (Gazzetta Ufficiale della RS n. 36/2018).

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