Immobili/Edifici Locazione di alloggi senza scopo di lucro

Condizioni di ammissibilità per la locazione di alloggi senza scopo di lucro e candidatura al loro appalto.

Alla gara di appalto pubblico di alloggi senza scopo di lucro collaborano i Comuni, lo Stato, i fondi di edilizia residenziale pubblica o organizzazioni per l'alloggiamento senza scopo di lucro. Viene stipulato un contratto di locazione a tempo indeterminato, mentre la locazione senza scopo di lucro è decisa amministrativamente.

E' possibile candidarsi alla locazione di alloggi senza scopo di lucro se si soddisfano i seguenti requisiti generali:
· si è cittadini della Repubblica di Slovenia,
· si ha la residenza stabile nel comune o nella territorio operativo del fondo di edilizia residenziale pubblica, dove si desidera presentare domanda per la locazione dell'alloggio senza scopo di lucro,
· i candidati o le persone che utilizzeranno l'alloggio in comunione, non possono essere inquilini di alloggi senza scopo di lucro o proprietari o comproprietari di un altro appartamento o edificio residenziale che supera il 40% del valore di un alloggio adeguato,
· il reddito mensile della famiglia durante l'anno civile precedente la gara non deve superare il censo dei redditi,
· i candidati devono aver assolto tutti gli obblighi relativi al precedente rapporto di locazione senza scopo di lucro e ai potenziali costi del processo giudiziario.

Eccezioni:
· vittime di violenza domestica con soggiorno temporaneo in case di maternità o case sicure, rifugi, centri di assistenza per le vittime di reati che possono partecipare al bando per l'assegnazione di alloggi senza scopo di lucro anche nel luogo del soggiorno temporaneo,
· gli invalidi, costretti in modo permanente a una sedia a rotelle o a ricevere l'assistenza di un'altra persona, possono, a prescindere dal luogo di residenza stabile, al fine di ottenere alloggi senza scopo di lucro, fare richiesta presso ogni Comune che offra maggiori opportunità di lavoro o fornisca i servizi medici e di assistenza di un'altra persona,
· inquilini o ex titolari di diritti abitativi, di cui sono stati privati secondo la normativa sulla statalizzazione, anche se soddisfano le condizioni generali per l'assegnazione di alloggi senza scopo di lucro,
· persone che, successivamente alla cancellazione della residenza stabile dal registro, hanno ottenuto un permesso di soggiorno stabile ai sensi della Legge sugli stranieri.

Le seguenti categorie di richiedenti possono beneficiare dell'assegnazione in locazione di alloggi senza scopo di lucro:
· famiglie con più figli,
· famiglie con un numero esiguo di dipendenti,
· giovani e giovani famiglie,
· persone con disabilità e famiglie con persone disabili,
· cittadini o inquilini con anzianità lavorativa che sono senza casa,
· vittime di violenza domestica,
· persone con status di vittime di guerra,
· i richiedenti che, relativamente alla loro professione o attività, rivestono importanza per il Comune e devono essere specificati nel bando.

I locatori devono in ogni bando identificare le categorie prioritarie di candidati che possono essere elencati sopra o altre categorie a loro discrezione, la cui ammissibilità deve essere giustificata nel bando. Nel bando deve essere esplicitamente definito quale gruppo di candidati ha la priorità all'assegnazione degli alloggi non a scopo di lucro, se uno o più candidati ottengono lo stesso numero di punti in base alla valutazione delle condizioni abitative e sociali sono specificate nel modulo.

Per bandi particolari di assegnazione di alloggi senza scopo di lucro, i locatori impongono, oltre alle condizioni generali, anche condizioni aggiuntive.

Censo dei redditi

I richiedenti hanno diritto all'assegnazione di alloggi senza scopo di lucro se il reddito delle famiglie, nel corso dell'anno civile precedente al bando, non superi la percentuale legale del salario medio netto nella Repubblica di Slovenia (RS):

numero dei componenti del nucleo familiare percentuale del salario medio netto nella RS che il reddito non può superare

1

2

2

2,5

3

3,15

4

3,7

5

4,25

6

4,7


Per ogni membro della famiglia in più, la scala in alto prosegue con l'aggiunta di 25 punti percentuali.

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