Terreni agricoli Acquisto di terreno agricolo, bosco, fattoria
L'acquisto di terreni agricoli è possibile solo previa pubblicazione della vendita di terreni agricoli nelle bacheche delle unità amministrative e sul portale statale di e-amministrazione.
Una persona fisica o giuridica che conclude un negozio giuridico con il proprietario dell’immobile, presenta la domanda di approvazione del negozio giuridico presso l'unità amministrativa nella cui circoscrizione è ubicato l’immobile o gran parte di esso.
Procedura di acquisto di terreno agricolo, fattoria o bosco:
1. La persona che ha intenzione di acquistare un terreno agricolo, un bosco o una fattoria in vendita deve presentare una dichiarazione scritta di accettazione dell’offerta. La dichiarazione va inviata, per mezzo di posta raccomandata con relata di notifica, al venditore e all'unità amministrativa. L'unità amministrativa, entro 30 giorni, avvisa tutti coloro che hanno accettato l'offerta e il venditore.
2. Chiunque concluda un negozio giuridico con il proprietario dell’immobile, presenta la domanda di approvazione del negozio giuridico presso l'unità amministrativa nella cui circoscrizione è ubicato l’immobile o gran parte di esso. La domanda deve essere presentata entro 60 giorni dalla scadenza del termine per l'accettazione dell'offerta. La domanda non deve essere accompagnata dal contratto stipulato del negozio giuridico.
L’unità amministrativa non approva l’acquisizione del terreno agricolo, del bosco o della fattoria:
– se non sono soddisfatte le condizioni relative alle attività di fattorie protette;
– se l’attività non si è svolta secondo la procedura e secondo le modalità previste dalla Legge sui terreni agricoli;
– se non è rispettato l'ordine di priorità dei beneficiari del diritto di prelazione;
– se l’attività comporta una divisione fisica delle particelle del terreno, regolato con incorporazione.