Pogosto vprašanje
Vzpostavljena je, ko je vpisana v zemljiško knjigo. Pogoj za vpis etažne lastnine v zemljiško knjigo je, da je stavba z vsemi svojimi deli vpisana v kataster stavb, s predlogom razdelitve lastništva stavbe in njenih delov ter z vpisom etažne lastnine v zemljiško knjigo pa se morajo strinjati vsi njeni lastniki.
Če takega soglasja ni možno doseči, lahko etažno lastnino in z njo stavbo v zemljiško knjigo in v kataster stavb vpišete po posebnem postopku, ki ga vodi sodišče. Določa ga Zakon o vzpostavitvi etažne lastnine na določenih stavbah in o ugotavljanju pripadajočega zemljišča - ZVEtL-1. Za pridobitev natančnejših pojasnil glede tega postopka vam predlagamo, da se obrnete na pravnega strokovnjaka.