Pogosto vprašanje

V:
Kolikšna je najemnina v neprofitnem najemnem stanovanju?
O:
Neprofitna najemnina je določena administrativno. Pokriva stroške za vzdrževanje stanovanja in skupnih delov, stroške za opravljanje upravniških storitev, amortizacijo v življenjski dobi 60 let, stroške financiranja sredstev, vloženih v stanovanje in pripadajoče skupne dele ter v zemljišče stanovanjske stavbe.

Seštevek dovoljenih stopenj posameznih elementov najemnine je zgornja letna stopnja najemnine, ki je izražena v odstotku od vrednosti stanovanja in znaša največ 4,68% od vrednosti stanovanja.

Vrednost stanovanja, za katerega zaračunavamo neprofitno najemnino, določamo na podlagi pravilnika o merilih za ugotavljanje vrednosti stanovanj in stanovanjskih stavb. Pri izračunu uporabljamo naslednjo enačbo:

vrednost stanovanja = število točk × vrednost točke × uporabna stanovanjska površina × vpliv velikosti stanovanja (korekcijski faktor) × vpliv lokacije stanovanja.

Vrednost točke je 2,63 EUR. Najemnino izračunamo na letni podlagi, plačujete pa jo v mesečnih obrokih za vsak tekoči mesec.

Vam je ta spletna stran koristila?

Koristnost strani lahko ocenite večkrat, upoštevamo pa le vašo zadnjo oceno.

Dosedanje ocene (11):

Da

Ne

Delno